Опыт работы |
осуществление контроля правил предоставления коммунальных услуг, предусмотренные законодательством РФ, законодательством Ярославской области нанимателям жилых помещений и муниципального жилищного фонда города Ярославля путем поведения плановых и внеплановых проверок соблюдения обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в которых жилые помещения находятся в муниципальной собственности города Ярославля. В случае выявления при проведении проверки нарушений выдача предписания с указанием сроков их устранения в установленной форме, принятие мер по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, составление протоколов об административных правонарушениях в случаях предусмотренных Законом Ярославской области от 29.05.2013 №30-з «Об административных правонарушениях».
составление проектно-сметной документации на отделочные работы, дорожные работы, благоустройство и озеленение дворов.
формирование кадрового состава участка из сотрудников предоставленных отделом кадров; обеспечение качественного выполнения работ, в соответствии с договором; проведение инструктажа по охране труда (первичный на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой); распределение участков уборки и заданий между сотрудниками, проведение ежедневных инспекций всех сотрудников объекта обслуживания; своевременное материально-техническое обеспечение сотрудников объекта; контроль рабочего состояния всего оборудования на объекте, оперативное обращение о необходимости ремонтных и профилактических работ; контроль потребления материалов и химических средств на объекте, ведение соответствующих отчетных записей; контроль состояния спецодежды, ведение накладных выдачи спецодежды и заявок на получение новой; обеспечение выдачи ключей на объекте и контроль их использования, согласно утвержденному порядку; координация работы службы уборки с различными подразделениями Заказчика; координация работы субподрядных организаций, привлекаемых для оказания специальных услуг на объекте обслуживания (вывоз мусора, снега, дератизация); проведение работы с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений привлечение жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников; решение вопросов по устранению претензий и замечаний Заказчика в пределах своей компетенции; решение текущих кадровых вопросов на участке; ведение технологических карт уборки; ведение табеля учета рабочего времени персонала;
выполнение вспомогательных работ на производственном участке, складах, цехах;
прибивка штучной драни, набивка гвоздей на драночные щиты и оплетение их проволокой, приготовление вручную сухих смесей по заданному составу, нанесение штукатурного слоя на поверхности и выравнивание вручную;
очистка потолков и стен от извести и старого окрасочного слоя, обоев; нанесение грунтовочного слоя на поверхности стен и потолков, шпатлевание, шлифование, первичное и повторное окрашивание, окончательное окрашивание поверхностей, оклейка поверхностей стен обоями.
обеспечение постоянной готовности аварийной бригады к выезду на место аварии в кратчайший срок, выезд на место аварии и руководство работами по ее ликвидации, обеспечение круглосуточного дежурства рабочих, их подмену на случай болезни и отпуска, осуществление мер по соблюдению трудовой дисциплины, техники безопасности, проведение на рабочем месте повторных, целевых и внеплановых инструктажей по технике безопасности, представление директору и начальнику аварийной службы сведений о причинах возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах и мерах принятых по ликвидации аварий. |
